En tant que copropriétaire, syndic ou gestionnaire immobilier, l’audit technique ImmoPass est la solution idéale pour faciliter la prise de décision sur les travaux à réaliser de votre immeuble et vous conformer aux diverses obligations légales.
C’est quoi ImmoPass ?
ImmoPass est le premier organisme indépendant, non lié à des sociétés de réparations, à réaliser des audits techniques standardisés pour les bureaux et les copropriétés.
Qu’est-ce qu’un audit technique ?
Il s’agit d’une inspection professionnelle d’un immeuble sur 80 points de contrôle, basée sur une méthode objective, standardisée et éprouvée. Elle est effectuée par un architecte ImmoPass agréé, afin de déterminer la priorité des travaux et les budgets à prévoir pour les réaliser.
L’architecte vous remet à son terme un rapport circonstancié.
Afin d’être en phase avec les nouvelles normes en vigueur, un audit technique est conseillé tous les 5 ans.
Que contient le rapport d’audit ?
- Un diagnostic technique de l’immeuble pour mettre en lumière les rénovations à prévoir dans les 2, 5 ou 10 années à venir.
- L’analyse précise de 80 questions techniques en un seul document.
- La programmation et la priorisation des travaux à entreprendre.
- La proposition concrète de pistes de solutions techniques.
- La budgétisation des travaux à réaliser.
Le rapport illustré est facile d’utilisation et synthétique. Un score associé à des codes de couleurs vous permet de distinguer rapidement les points de contrôle problématiques.
Quels sont les avantages pour une copropriété ?
- L’aide à la décision lors des Assemblées Générales de copropriété.
- L’estimation des frais extraordinaires prévisibles.
- Une solution clé en main pour répondre à vos responsabilités civiles face à l’article 577-8 §4.18 de la loi du 18 juin 2018.
Le petit plus
ImmoPass met gratuitement à votre disposition un vade-mecum juridique.
Ce petit guide de 35 pages liste et explique les différents documents obligatoires que doivent détenir les ACP.
Une véritable mine d’or !
Pour le recevoir, cliquez ici.
Combien coûte l’audit ?
C’est selon devis car cela dépend du type d’immeuble. Il faut compter 65 euros par appartement pour un immeuble de copropriété (avec un minimum de 500 euros).
Convaincu ?
Surfez sur le site internet d’ImmoPass pour prendre rendez-vous !
Plus d’informations ?
Vous souhaitez plus d’informations ou pouvoir consulter le vade-mecum juridique en version papier ? Nous le mettons bien volontiers à votre disposition sur demande. Contactez-nous !
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